Činžovní dům k prodeji NA SPLÁTKY - 474 m²

82_4182448656.jpg
 

Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní bytový dům, který se nachází v blízkosti centra nejzápadnějšího českého města Aš, v ulici Okružní, na hranici s Německem. Velmi zajímavá investiční příležitost, v oblasti vysoká poptávka po nájemním bydlení ze strany Čechů pracujících v nedalekém Německu. Zeleň v okolí domu, příjemná lokalita. Nabídka prodeje na splátky podnikatelským subjektům - první splátka min. 643.500,- Kč; zbytek kupní ceny je splatný ve splátkách během max. 30 let. Tržní cena stanovená znaleckým posudkem renomovaného nadnárodního znaleckého ústavu činila v prosinci 2019 částku 4.350.000,- Kč. Jednotky mají celkem 474 m² užitné plochy. Výměra pozemku je 208 m². Dům je rozdělen Prohlášením vlastníka budovy na jednotlivé jednotky, které je možné prodávat samostatně. V bytovém domě jsou vymezeny dvě nebytové jednotky a 3 byty. 1. PP - dvě nebytové jednotky - sklepní místnost + technické zázemí domu o celkové ploše 40,4 m² 1. NP - prostor bývalého baru s vlastním sociálním zázemím o celkové podlahové ploše 100,3 m²; dle katastru bytová jednotka 2. NP - bytová jednotka o dispozici 3+1 o podlahové ploše 104 m² 3. NP - bytová jednotka o dispozici 4+1 o podlahové ploše 114 m² 4. NP - bytová jednotka o dispozici 4+1 o podlahové ploše 115,1 m², nad touto jednotkou je ještě nízká půda přístupná pouze z této bytové jednotky o podlahové ploše 103,7 m² Každý byt má svůj odečet spotřeby elektřiny, plynu a vody. IS: elektřina 230/400V, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Topení plynové etážové pro každý byt, resp. kom. prostor. Činžovní dům je kompletně osazen plastovými okny, vyžaduje revitalizaci a dílčí úpravy, podlahové krytiny chybí. K domu dále přísluší malá zahrada ve vnitrobloku domu, omezená možnost parkování přímo u objektu. CAPITAL Trust, a.s. od r. 1999 realizovala 70 projektů revitalizace činžovních domů a jejich prodej po jednotlivých jednotkách. Kupujícímu nabízíme profesionální správu jednotek včetně garance nájmu, stejně jako kompletní projektové řízení při prodeji jednotek a zajištění prodeje po jednotkách. Využijte našeho know-how prodeje bytů prostřednictvím bytového družstva, které kupujícím umožní koupi bytů na splátky s téměř nulovými vlastními prostředky. Více informací na osobní schůzce. Provize realitní kanceláře činí 1,5% kupní ceny.

Další informace

Číslo nabídky
N82
Adresa
Aš,
Poloha objektu
Řadový
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
132 m2
Celková podlahová plocha
631 m2
Užitná plocha
474 m2
Stav objektu
Dobrý
Plocha parcely
208 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
6
Počet podlaží pod zemí
1
Sklep
40.4 m2
Rok rekonstrukce
2002
Rok výstavby
1930
Komunikace
Dlážděná
PENB: Náročnost budovy
E - Nehospodárná
PENB: Norma
vyhláška 78/2013 Sb.

4 290 000 Kč za nemovitost


Anna Bedrníková
+420775560871
sales1@cinzovnidomy.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?