Koptova 6, Karlovy Vary, činžovní dům na splátky. Vhodné na prodej po jednotkách

211_4484975178.jpg
 

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji činžovní bytový dům, který se nachází v centru perly českého lázeňství - Karlových Varů, v ulici Koptova 1153/6. Investiční fond, který dům vlastní nabízí firmám a podnikajícím fyzickým osobám jako finanční instituce možnost prodeje na splátky s úrokem jako od banky - 3M PRIBOR (5,14%) + 1,99%, celkem 7,13% p.a. První splátka od 20%, s minimální prověrkou schopnosti splácet. Dům leží u nábřeží řeky Teplá, u soutoku Teplé a Ohře. Celková užitná plocha 1025,5m2, z toho byty 730,8 m2, a nebytové prostory 294,7 m2. Osm bytů po kompletní rekonstrukci. Ideální příležitost pro developery nebo investory, při rozprodeji po jednotkách činí součet prodejních jednotek 52 mil. Kč. Objekt prodává majitel, který měl s domem stejný záměr, dokončil kompletní rekonstrukci bytů, ale nyní potřebuje peníze do jiného projektu. Možná je i realizace společného projektu se stavební firmou, vlastník vloží do společného projektu byty a nebytové prostory, stavební firma stavební práce, materiál a projektové řízení. V domě je k dispozici 10 bytů, půda k vestavbě a suché sklepní prostory domu s klenutými stropy v podzemním podlaží. Dispozice bytů od 50 m2 do 100m2. Elektřina 230/400V, plynofikace, obecní vodovod i kanalizace. Topení ústřední dálkové. Unikátní, časově omezená investiční příležitost. CAPITAL Trust, a.s. od r. 1999 realizovala 70 projektů revitalizace činžovních domů a jejich prodej po jednotlivých jednotkách. Kupujícímu nabízíme kompletní projektové řízení a řízení stavební činnosti včetně zajištění prodeje po jednotkách, profesionální správu jednotek včetně garance nájmu. Využijte naše know-how prodeje bytů prostřednictvím bytového družstva, které kupujícím (včetně cizinců) umožní koupi bytů na splátky s minimálními vlastními prostředky. Využíváme Bytové družstvo OK Alfa, které patří do naší skupiny firem.

Další informace

Číslo nabídky
N211
Adresa
Karlovy Vary, Koptova
Poloha objektu
Řadový
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
200 m2
Celková podlahová plocha
1500 m2
Užitná plocha
1025.5 m2
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha pozemku/ů
211 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
7
Počet podlaží pod zemí
1
Sklep
114 m2
Rok rekonstrukce
2023
Rok výstavby
1908
K dispozici od
2024-02-15
Počet bytů
10
Komunikace
Asfaltová
Celková plocha nebytových prostor
295 m2
PENB: Náročnost budovy
C - Úsporná
Měsíční splátka
Info v RK

Akontace 5 000 000 Kč, doba splácení 420 měsíců

V případě koupě, cena 41 990 000 Kč

na splatky


Martin Urman
775560871
martin.urman@cinzovnidomy.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?