Výnosová nemovitost 5551m2, Křižíkova, Pha 8 - Karlín, u metra, na splátky

121_4490839996.jpg
 

Výnosová nemovitost na prodej na splátky s 46 byty, 7 nebytovými prostory a 41 parkovacími místy, z toho 39 v podzemí. Bytová část zkolaudována v r. 2014. 100% obsazenost nájemci. Čistý výnos 68.000 € měsíčně. Nemovitost se nachází na ulici Křižíkova v oblíbené čtvrti Karlín, 150 metrů od stanice metra Křižíkova. Podle srovnání skandinávské společnosti byla ul. Křižíkova vybrána jako 11. nejlepší ulice na žití na světě. Lokalita se značným růstem cen nemovitostí, naproti renomovaným developerským projektům jako Corso Karlín aj. Část hodnoty nemovitosti - 185 mil. Kč, zafinancována výhodným bankovním úvěrem. Kupující může využít výhodný úvěr od prodávajícího. Vhodné pro provoz Rezidence s byty na pronájem - krátkodobý, střednědobý i dlouhodobý. Většina bytů jsou moderní lofty s galerií s výškou stropu až 5,75m2. Hodnota dle Znaleckého posudku Savills z května 2022 činila 529 mil. Kč. Byty vybaveny kvalitními německými spotřebiči Electrolux, dřevěné kvalitní podlahy. K dispozici projekt na zvětšení užitné plochy a nové terasy.

Další informace

Číslo nabídky
N121
Adresa
Praha 8, Křižíkova
Poloha objektu
Řadový
Druh objektu
Skeletová
Zastavěná plocha
1400 m2
Celková podlahová plocha
5551 m2
Užitná plocha
5551 m2
Počet míst k parkování
41
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha parcely
1400 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
7
Počet podlaží pod zemí
6
Terasa
890 m2
K nastěhování
2022-07-22
Počet bytů
46
Komunikace
Asfaltová
Počet obchodů
7
PENB: Náročnost budovy
B - Velmi úsporná
Měsíční splátka
Info v RK

Akontace 200 000 000 Kč, doba splácení 300 měsíců

V případě koupě, cena 559 000 000 Kč

na splatky od prodávajícího


Martin Urman
602649490
martin.urman@cinzovnidomy.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?